在拆遷房屋買賣糾紛中我們可能會遇到這樣的情況，被拆除房屋的房價急劇上漲，賣家后悔了，找上海律師咨詢應該怎么辦?

　　首先我們知道，如果因為房價上漲賣家后悔，那么賣方不配合辦理過戶，買方不能辦理過戶手續。這種爭端目前是最常見的。

　　由于房價上漲，原本幾十萬套房子現在在市場上價值數百萬元，這勢必導致賣家心態失衡，他們往往會提供價格補貼。如果買方不同意，賣方將不配合轉讓，買方只能起訴。

　　爭議的法律聽證將支持買方的主張，即賣方應無條件處理所有權的轉讓。因為配套商品房合同是有效的，對雙方都有約束力。賣方通過協助買方辦理轉讓手續來履行其交貨義務。如果不履行義務，法院可以責令其履行。

　　那么拆遷房屋買賣糾紛中因為房價上漲賣家后悔找律師咨詢有用嗎?

　　作為買方的律師，勝訴是必然的，但作為賣方的律師，工作應該是努力調解，盡可能爭取被告的利益。

　　由于此類糾紛應以誠信為基礎，賣方在出售房屋時應考慮房價上漲的風險。

　　根據賣方的邏輯，如果在買賣期間房價暴跌，賣方也會獲利，這是真的嗎?顯然不是。因此，在此類糾紛中，交易雙方都應基于誠信并具有一定的冒險意識。