用你名字買(mǎi)的房不一定是你的房。這個(gè)操作我也是看花眼了，上海的房產(chǎn)律師仔細(xì)想了想，有這么幾個(gè)坑。

　　1買(mǎi)房錢(qián)是對(duì)方父母出的，如果發(fā)生矛盾，雖然房子在你名下，對(duì)方有權(quán)索要回來(lái)，之前就有相關(guān)的判例，這也是為啥深圳有很多人敢借名買(mǎi)房的原因。
 

　　2買(mǎi)之后再貸款，是你的名字，房子不一定是你的，但是貸款一定是你的。至于裝修貸，也是同樣的道理。
 

　　3這事兒最蹊蹺的就是，如果只有第一步，倒還好說(shuō)，頂多就是個(gè)借名買(mǎi)房。但是后面兩步就不得不讓人懷疑了，因?yàn)闆](méi)有資格所以用你名，那貸款出來(lái)再買(mǎi)算怎么回事？這資格從哪里來(lái)？
 

　　各位有錢(qián)女想防鳳凰男也可以參考這個(gè)操作。不過(guò)這事兒破解辦法也很簡(jiǎn)單：

　　1給你買(mǎi)房錢(qián)的時(shí)候簽個(gè)協(xié)議，寫(xiě)上這筆錢(qián)是無(wú)償贈(zèng)予你的，不得索回，簽字按手印錄像，最好能去公證處公證一下最保險(xiǎn)。
 

　　2貸款出來(lái)的錢(qián)，如果不寫(xiě)你的名字，那轉(zhuǎn)給誰(shuí)以后，讓他簽個(gè)借款協(xié)議，說(shuō)明這筆錢(qián)是借給他的，多久歸還，多少利息。
 

　　不過(guò)大家一定要記住一點(diǎn)，不要以為房子在你名下就高枕無(wú)憂了，房子雖然是你的，但只要不是你出的錢(qián)，對(duì)方有可能把房子拿走，切記。
 

　　科普幾個(gè)買(mǎi)房寫(xiě)名字的知識(shí)點(diǎn)：

　　1、房貸沒(méi)有還清的情況下，是無(wú)法加名字、減名字、更換名字的。

　　2、之前寫(xiě)了兩個(gè)人的名字 ，需要還清貸款才能析產(chǎn)除名。

　　3、買(mǎi)房的時(shí)候，不管房本是寫(xiě)一個(gè)人還是兩個(gè)人，一定要有購(gòu)房資格那個(gè)人的名字。

　　4、房產(chǎn)是家庭最大的資產(chǎn)，學(xué)會(huì)保護(hù)自己，哪怕是夫妻，寫(xiě)一個(gè)借款證明。

　　5、如果是真愛(ài)，個(gè)人覺(jué)得買(mǎi)房的時(shí)候不要寫(xiě)兩個(gè)人的名字，盡量寫(xiě)一個(gè)。

　　6、不要考驗(yàn)人性，最不能直視的除了太陽(yáng)，就是人性。

　　7、對(duì)于男性朋友，愛(ài)她就寫(xiě)她的名字。

　　8、對(duì)于女性，能夠婚前買(mǎi)一套自己的房子，一定要買(mǎi)。