合同主體履行能力的概念

　　合同的履行,指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行,都是合同的履行行為;相應(yīng)地,凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時(shí),合同也就履行完畢。合同主體的履行能力不是指合同主體表面上看起來(lái)是否有能力履行合同,而是指合同主體是否具備履行經(jīng)濟(jì)合同的實(shí)際能力。合同主體的履行能力是判斷是否要和一方簽訂合同的關(guān)鍵,合同主體風(fēng)險(xiǎn)中90%的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于合同主體實(shí)際履行能力的風(fēng)險(xiǎn)。

 

　   不具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)不能抵押的案例

　　在浙江沿海城市曾經(jīng)發(fā)生了一起案件,因?yàn)檎憬脑摮鞘袑儆跂|部沿海地區(qū),經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá),也有比較大的海運(yùn)規(guī)模。一位北方的商人李×到當(dāng)?shù)刈龇b批發(fā)生意,在飯局上結(jié)識(shí)了一位從事海商海運(yùn)貿(mào)易的生意伙伴王×。在飯局結(jié)識(shí)后李×和王關(guān)系不斷密切,一日,王×邀請(qǐng)李×參觀王×的公司,李×欣然應(yīng)允,參觀過(guò)程中,王親自帶李×參觀了其為法定代表人的貨運(yùn)公司的貨輪、油輪等資產(chǎn),同時(shí)王還指揮下屬調(diào)度了一艘貨輪,邀請(qǐng)李×上船參觀,并在船上吃了自助餐,李×因此深深被王的經(jīng)濟(jì)實(shí)力折服。數(shù)月后王×以資金周轉(zhuǎn)為名,向李×借款2500萬(wàn)元,月利率兩分,借期3個(gè)月,同時(shí)承諾將公司的×貨輪抵押給李×作為借款合同的擔(dān)保。李×經(jīng)過(guò)上次到王×公司的考察,深知王的雄厚實(shí)力,并且礙于朋友情面,沒(méi)有多問(wèn)也沒(méi)有仔細(xì)考慮,就和王簽訂了借款協(xié)議和貨輪的抵押協(xié)議,但未辦理貨輪的抵押登記。

　　3個(gè)月后,王×無(wú)力償還借款,李×經(jīng)多次催告后王×仍不履行,李×遂以借款合同和抵押合同將王×告上法庭要求實(shí)現(xiàn)貨輪的抵押權(quán)償還欠款。法院判決確認(rèn)了王的債權(quán),但駁回了要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的請(qǐng)求。為什么協(xié)議都是真實(shí)有效的,但法律會(huì)判決駁回實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)請(qǐng)求呢?說(shuō)白了是這些船根本就不屬于王×,在法律上這些船都是掛靠到船舶公司名下,是船舶公司對(duì)該船舶擁有所有權(quán),王×只是對(duì)這些船舶擁有使用權(quán)而已,因此王×雖然可以自由調(diào)度貨船的使用,但卻不能將船抵押給他人,如果要辦理抵押,必須靠船舶公司來(lái)提供相應(yīng)的手續(xù)。雖然王是公司的實(shí)際控制人,但打起官司,如果沒(méi)有合法抵押登記手續(xù),法院是不可能會(huì)支持實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的請(qǐng)求的。靜安共和新律師所以特定物的交易,無(wú)論是買賣抵押還是使用,都需要合法的手續(xù)方可完成,切不可掉以輕心。
 

　　合同主體履行能力的內(nèi)容

　　合同主體的履行能力的審查可以分為三個(gè)主要方面:第一方面是審查合同項(xiàng)下的標(biāo)的物是否真實(shí)合法存在;第二方面是審查合同主體的經(jīng)營(yíng)狀況;第三方面是對(duì)合同主體的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。合同項(xiàng)下標(biāo)的物的審查是指合同中涉及的交易的物品是否存在,標(biāo)的物分為有形和無(wú)形兩種形態(tài),有形的包括動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)比如房屋礦泉水等,無(wú)形物品包括著作權(quán)商標(biāo)權(quán)專利權(quán)等。審查標(biāo)的物主要考察標(biāo)的物的真是存在和合法存在兩個(gè)要素。合同主體經(jīng)營(yíng)狀況是指一個(gè)公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況,包括公司是否正常運(yùn)行、是否存在拖欠工資稅款等問(wèn)題。合同主體的資產(chǎn)調(diào)查是指對(duì)公司凈資產(chǎn)而非注冊(cè)資本或者公司賬面資產(chǎn)的審查。


 

　　江蘇省市銀行不良貸款的案例2

　　案件發(fā)生江蘇省×市,該市有企業(yè)主王×想從銀行貸款8000萬(wàn)元,但王×代表企業(yè)第一次去找銀行時(shí),銀行以該企業(yè)注冊(cè)資金只有2000萬(wàn)元,不符合貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制要求為由拒絕了王的貸款申請(qǐng)。之后王×通過(guò)詢問(wèn)后得知,市場(chǎng)上有一種中介公司,專門負(fù)責(zé)為企業(yè)辦理增資和驗(yàn)資(當(dāng)時(shí)的增資還需要辦理驗(yàn)資)。于是王×找到×家中介公司,并與該中介公司簽了一份協(xié)議,協(xié)議載明:中介公司負(fù)責(zé)3個(gè)月內(nèi)將企業(yè)的注冊(cè)資本金增資到2億元,作為報(bào)酬企業(yè)應(yīng)給中介公司50萬(wàn)元報(bào)酬,增資完成后企業(yè)3天內(nèi)付報(bào)酬款。簽協(xié)議后1個(gè)月左右,中介公司通過(guò)借款將公司注冊(cè)資金增加到2億元,但在新的載明注冊(cè)資金為2億元的營(yíng)業(yè)執(zhí)照兩天,中介公司就通過(guò)銀行虛構(gòu)企業(yè)對(duì)外債務(wù)的方式轉(zhuǎn)走了所有增資款。但此時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)資金仍為2億元,王×再次到銀行申請(qǐng)貸款,銀行審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照和增資驗(yàn)資證明書后就同意了該企業(yè)貸出8000萬(wàn)元。但實(shí)質(zhì)上,王×所在的企業(yè)雖然營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示注冊(cè)資金是2億元,但實(shí)際付出的代價(jià)只是50萬(wàn)元,50萬(wàn)元還是掉入了代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介公司的口袋,對(duì)企業(yè)而言,就是空手套白狼。

　　到了銀行借款需要償還的期限時(shí),由于經(jīng)營(yíng)不善,王×和企業(yè)根本無(wú)法償還到期債務(wù),王之后找到律師,問(wèn)律師有什么辦法能夠規(guī)避法律的制裁,律師給王的建議只有一點(diǎn),就是讓王×盡快去自首,因?yàn)檫@屬于典型的詐騙,詐騙的對(duì)象還是銀行。在借款之初,王×就根本沒(méi)有履行借款合同的能力,這就屬于典型詐騙。如果律師這時(shí)候還幫他規(guī)避法律,那律師就成了詐騙罪的共犯。律師是維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)利的,權(quán)利前的合法二字尤其重要,靜安共和新律師提供的是法律服務(wù),賺的是合法的錢,如果突破了合法的底線,中國(guó)的法治就真的會(huì)失去良心。企業(yè)家也一樣,企業(yè)家做生意不僅要講生意的道理,同時(shí)也要講政治,講誠(chéng)信講道德,這才是一個(gè)企業(yè)能否做大做強(qiáng)的關(guān)鍵。這個(gè)案件中還有一個(gè)情況必須說(shuō)明,那就是關(guān)于這個(gè)中介公司的法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　中介公司其實(shí)就是代辦公司,首先必須明確代辦公司的代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照行為可以是合法的,比如該公司只負(fù)責(zé)代辦增資的程序,增資款是由企業(yè)出那就是沒(méi)有任何法律問(wèn)題的。但一旦代辦公司是提供高額墊資并收取報(bào)酬,之后通過(guò)虛構(gòu)債務(wù)抽逃注冊(cè)資金,只要數(shù)額較大,就構(gòu)成刑法上的抽逃注冊(cè)資金罪。本章討論的基本是民事上或者說(shuō)是經(jīng)營(yíng)層面上的風(fēng)險(xiǎn),也就是只是錢的問(wèn)題,就算是行政處罰也頂多是一種錢的損失,但刑事處罰就不同,一旦被刑事處罰,可以說(shuō)該企業(yè)家的一生就毀了。現(xiàn)在實(shí)踐中很多企業(yè)家也明白這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),但總是抱著僥幸心理,覺(jué)得現(xiàn)實(shí)中公安機(jī)關(guān)不可能管得太寬,但毫無(wú)疑問(wèn)風(fēng)險(xiǎn)是存在的,一旦上升到違法犯罪層面公安機(jī)關(guān)是有義務(wù)進(jìn)行管轄的。實(shí)踐中雖然存在著許多代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司,但是這些公司的×個(gè)員工一旦被公安抓住,那企業(yè)主也必定遭殃。靜安共和新律師例如說(shuō)公司的債權(quán)人因?yàn)闊o(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)到法院起訴公司清償債務(wù),法院一調(diào)查就能查到代辦公司違法犯罪的線索,法院只要把案件移交給公安機(jī)關(guān),公安機(jī)關(guān)必然要盡力偵查,銀行的這個(gè)資金往來(lái)憑證都是明確的,無(wú)法銷毀。公安局的經(jīng)偵大隊(duì)一旦使用技術(shù)手段,馬上就能將案件查清楚。因此,企業(yè)家必須注意這個(gè)問(wèn)題。上海市律師免費(fèi)在線咨詢